Kumpulan Berita – Sudah bukan rahasia lagi, harga rumah dari tahun ke tahun terus bertambah tinggi. Bahkan, Sri Mulyani, Menteri Keuangan Indonesia, mengatakan generasi muda Indonesia semakin sulit punya rumah karena harganywa yang semakin liar.
Meski begitu, keadaan ini tidak menyurutkan minat masyarakat untuk memiliki rumah sendiri. Alasannya karena rumah adalah tempat berlindung, beristirahat, dan bercengkrama bersama keluarga.
Sebelum memutuskan beli rumah, yuk pahami dulu berbagai jenis tipe rumah terpopuler di Indonesia dan karakteristiknya!
Istilah rumah sederhana, menengah, dan mewah tentu sering kamu dengar. Atau mungkin, kamu lebih familiar dengan istilah turunannya, yakni tipe rumah 45, 70, dan lainnya?
Penyebutan manapun yang kamu gunakan, yang terpenting adalah kamu memahami dengan baik patokan ukurannya. So, berikut ini tipe-tipe rumah berdasarkan luasnya.
Tipe 21
Salah satu tipe rumah yang sering Anda jumpai di pasar perumahan adalah tipe 21, karena memiliki harga paling murah. Rumah ini khusus untuk segmen middle low atau entry level dan cocok bagi Anda yang mencari tempat tinggal dengan budget terbatas.
Tipe rumah ini biasanya memiliki luas tanah sekitar 21 meter persegi dengan desain yang sederhana. Dimensi umumnya berkisar antara 5,25 x 4 meter, 6 x 3,5 meter, dan 3 x 7 meter.
Meskipun ukurannya relatif kecil, tipe 21 seringkali dirancang agar tetap fungsional. Terdapat satu kamar mandi, satu kamar, dan juga ruang serbaguna yang berfungsi sebagai ruang makan sekaligus ruang tamu. Untuk dapur, biasanya pemilik properti dapat membangunnya di sisa tanah belakang rumah.
Tipe 36
Hunian tipe 36 termasuk yang paling populer di Indonesia.
Dengan luas bangunan 36 meter persegi, di dalamnya ada 2 kamar tidur, 1 ruang tamu yang menyatu dengan ruang keluarga, dapur, dan 1 kamar mandi.
Untuk keluarga kecil, ini tentu sudah cukup, terlebih harga rumah tipe 36 masih sangat terjangkau. Tepatnya, rata-rata harga rumah tipe 36 adalah Rp300-400 juta.
Tipe 45
Jika kamu merasa rumah tipe 21 terlalu kecil dan tipe 36 masih kurang cocok untuk dijadikan hunian, mungkin tipe 45 adalah solusi yang tepat buat kamu. Rumah tipe ini biasanya banyak dibeli oleh investor properti di Indonesia.
Untuk masalah luas bangunan, umumnya rumah tipe 45 dibangun dengan dimensi 6 x 7,5 meter dengan luas tanah berkisar 72, 90 dan 96 meter persegi. Karena ukurannya lebih luas dari tipe 21 dan 36, kamu bisa membangun rumah dengan 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 ruang tamu, parkiran mobil dan juga taman. Saat ini rumah tipe 45 bisa kamu dapatkan dengan harga Rp. 600 juta – 850 juta.
Tipe 54
Rumah tipe 54 memberikan keseimbangan yang baik antara ukuran dan kenyamanan. Dengan luas tanah sekitar 54 meter persegi, rumah tipe ini sudah cukup besar untuk keluarga dengan 2 anak.
“Tipe 54 sering menjadi pilihan bagi keluarga yang menginginkan rumah yang nyaman tanpa terlalu besar.”
Rumah dengan tipe ini umumnya memiliki dimensi 9 x 6 meter, 8 x 7 meter, atau 13,5 x 4 meter. Dengan luas tersebut, rumah ini umumnya menyediakan tiga hingga empat kamar tidur dengan area ruang keluarga yang cukup besar. Harganya berkisar antara Rp850 juta hingga Rp1 miliar.
Tipe 60
Dengan luas bangunan 60 meter persegi, hunian ini cukup nyaman untuk kamu yang memiliki dua anak.
Hal ini karena bangunan bisa kamu bagi menjadi dari 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 ruang tamu, ruang keluarga, garasi mobil, dan teras rumah.
Menariknya, hunian ini masih tergolong tipe rumah sederhana atau minimalis. Sehingga harganya masih cukup terjangkau, rata-ratanya sekitar Rp500-700 juta.
Tipe 70
Rumah tipe 70 memiliki luas bangunan 70 meter persegi dengan dimensi 7 x 10 meter atau 5 x 14 meter dan biasanya menjadi favorit keluarga kelas atas. Sebagai Karena itu banyak yang menganggap rumah tipe 70 sebagai “rumah mewah”.
Umumnya rumah tipe 70 sudah memiliki 2 lantai lengkap dengan fasilitas lengkap dan ruangan-ruangan yang nyaman. Harga yang ditawarkan untuk rumah tipe 70 bisa berkisar mulai dari Rp 1.2 Miliar hingga Rp 1.5 Miliar.
Tipe 120
“Tipe rumah 120 adalah kategori rumah mewah yang umumnya dimiliki oleh investor yang sudah memiliki lebih dari satu rumah.” Bangunan dua lantai ini biasanya memiliki dimensi 8 x 15 meter atau 10 x 12. Seringkali berada di kawasan elit, biasanya developer besarlah yang akan mengembangkan rumah, karena mereka ahli dalam perumahan mewah.
Dengan luas tanah sekitar 120 meter persegi, rumah ini kerap memiliki fasilitas modern seperti kolam renang pribadi, ruang hiburan, dan taman yang luas. Biasanya, rumah ini memenuhi kebutuhan mereka yang mencari gaya hidup mewah.
“Dengan harga di atas Rp1,5 Miliar, rumah tipe 120 menawarkan fasilitas pendukung untuk segmen middle up.”
Kualitas bangunan tipe rumah 120 sangat terjamin dengan spesifikasi material yang berkualitas tinggi dan juga kokoh. Keamanan dan kenyamanan rumah mewah juga dapat Anda rasakan secara maksimal pada tipe 120.
Tipe >120
Tipe yang terakhir adalah rumah tipe >120 yang dikategorikan sebagai rumah mewah dan biasa dijadikan tempat tinggal oleh para eksekutif-eksekutif. Rumah dengan luas tanah 120 meter persegi ini dibanderol lebih dari Rp. 1.5 miliar.
Dengan harga fantastis, rumah tipe >120 biasanya sudah dilengkapi dengan gazebo, kolam renang serta parkiran mobil yang luas.
Kesimpulan
Dalam memilih tipe rumah dan ukurannya, penting untuk mempertimbangkan kebutuhan dan preferensi pribadi. Dengan berbagai tipe rumah yang tersedia, Anda dapat menemukan rumah yang sesuai dengan gaya hidup dan budget.